在上海注册物业管理公司可不是简单办个执照就行！巨划算财税结合300+物业公司注册案例，为您整理最新注册指南，避免踩坑多花冤枉钱！

一、2023年上海物业公司注册5大核心条件

1. 特殊资质要求  

   ✔ 必须取得《物业服务企业资质证书》（分一二三级）  

   ✔ 项目经理需持《物业管理师资格证书》  

   ✔ 巨划算财税提供"资质代办+人员挂靠"一站式服务

2. 注册资金新规  

   • 三级资质：实缴50万元以上  

   • 二级资质：实缴300万元以上  

   • 一级资质：实缴500万元以上

3. 专业人员配置  

   ▶ 中级以上职称人员不少于5人  

   ▶ 工程/经济类专业人员占比不低于50%  

   ▶ 可委托巨划算财税进行人才匹配

4. 经营场所要求  

   ✓ 固定办公场地（住宅地址不可注册）  

   ✓ 我们提供上海各区合规商用地址（含黄浦、浦东等热门区域）

5. 必备材料清单  

   ☑ 企业资质申请表  

   ☑ 专业人员资格证书  

   ☑ 物业管理方案范本（我们可提供模板）

二、90%创业者忽略的3个关键点

⚠ 资质办理顺序  

必须先注册公司后申请资质！建议选择巨划算财税"公司注册+资质代办"套餐

⚠ 跨区经营限制  

上海各区对物业公司监管要求不同，注册前务必了解目标区域政策

⚠ 社保缴纳要求  

必须为所有持证人员缴纳上海社保（我们可代办社保开户）

三、巨划算财税专属服务优势

• 最快15天下证：熟悉房管局审批流程  

• 成本节省50%：整合多家园区返税政策  

• 终身售后支持：免费提供资质升级咨询

上海公司注册代办、上海代理记账服务、上海公司变更代办、上海资质代办等业务直接咨询巨划算财税客服，或者直接拨打电话：13381887889（微信同号）